Обрушившись, она может придавить Москву

…Когда рушится что-то, казавшееся вечным, неизменным и несокрушимым, становится страшно. Даже если это истукан, которому приносили в жертву младенцев, но который при этом испокон веков стоял на одном и том же месте. Сегодня на наших глазах рушится московская система, созданная в девяностые Лужковым и бывшая, как ни крути, одним из главных островков своеобразной «стабильности» в меняющейся стране.

Шанцев валит Ресина. Евтушенков идёт в мэры «при живом», готовя кампанию в стиле Кириенко-99. Толкачёв собирает деньги к выборам, задирая в пять раз аренду в городе. Лужков раз в неделю грозит кому-нибудь из замов отставкой, но уже никому не страшно: понятно, что никто из них на самом деле несменяем, т.к. каждый – хозяин маленькой автономной империи.

Московский строительный комплекс – это основа экономического благосостояния лужковской системы. И этот комплекс уже долгое время работает по закону финансовой пирамиды, как МММ. Чем больше строится, тем больше нужно строить, чтобы окупить издержки – номинальные и реальные. Любое замедление темпов строительства в городе моментально делает систему убыточной для себя: то, что произошло полтора-два года назад. Поэтому строятся «Москва-сити», мосты из ниоткуда в никуда, поэтому разбирают и снова собирают гостиницу «Москва», поэтому сносят одну гостиницу «Интурист» и строят на её месте другую… Всё это – главным образом за счёт доходов от реализации коммерческой недвижимости, построенной мэрией. Понятно, что финансово-строительные пирамиды рано или поздно обречены рассыпаться. Два года назад эта критическая точка почти наступила – когда обнаружилась многомиллиардная дыра московского бюджета. Однако выручил рынок жилья, внезапно начавший выкидывать коленца.